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泉州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.泉州各大银行不断推出各类高额度借款产品,其中适用房产抵押出国留学贷款,商住两用房屋创业贷款,抵押个人住房应急贷款,住宅抵押借款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了泉州人们主要的借款方式.
注意：个人房屋抵押借款,商品房抵押借款,农村自建房产抵押贷款,抵押商品现房周转贷款,适用房屋创业贷款,自建住房抵押大额贷款,农村自建购房合同贷款等
1、必须有抵押物（房屋）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、泉州有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合泉州借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理房屋借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等.
泉州房产按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押泉州房产价值最大化,可选抵押房产商务活动贷款,全款房子助学贷款,公司房屋资金周转贷款,住房抵押商务活动贷款,抵押集体房本生活支出贷款等房产贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.泉州房产贷款节省不少利息,泉州房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
泉州住房抵押借款对住房的要求：
1、首先,抵押公司房产生意贷款,抵押集体现房大额购物贷款,抵押按揭房屋周转贷款,住房抵押出国留学贷款,适用购房合同抵押创业贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,泉州住房房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入泉州当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
目前泉州现房抵押借款政策更新较快,抵押自建房产建筑装修贷款,商住房屋抵押教育贷款,经济适用住宅大额购物贷款等不同类型产品客户选择泉州不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.
