办理泉州泉州周边住房抵押贷款,有很多的贷款机构都可以办理,并且贷款机构办理住房抵押贷款让人更加省心省力,但是要知道,办理泉州泉州周边住房抵押贷款过程中会有一定的费用收取,所以办理住房抵押借款不押房,抵押名贵酒借钱成本不低。
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房子购买合同抵押借款,企业房屋抵押借款,抵押房子应急借款,抵押住房购买合同借款不押房,工薪借钱等抵押借钱的条件有以下几点先了解下:
1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、在泉州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借钱本息的能力,和还款的意愿。
3、愿意并能够提供借钱人认可的房屋抵押,房屋共有人认可其有关借钱及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖。
5、泉州所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的,抵押人必须出具同意借钱人以其房屋作为抵押申请借钱的
书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
在办理泉州房屋抵押借钱时,泉州房屋抵押借钱机构会对抵押的房屋和借钱人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房屋借钱的房屋不符合或是借钱人不符合等问题.
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第一:评估抵押房屋
根据泉州房屋抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。出具房屋评估报告。
第二:提交房屋抵押所需证件
泉州房屋抵押贷款人(自然人)需提供的证件:
1、贷款人泉州身份证,泉州户口簿;
2、房地产权证或房屋所有权证,泉州土地使用权证;
3、还需下列证件(贷款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署泉州房屋抵押贷款合同
泉州房屋抵押贷款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押贷款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。
第四:房屋抵押公证
泉州房屋抵押贷款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房屋抵押权证(他项权利证)协助办理房屋抵押权证。
第六:房屋抵押发放贷款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷款人的户头。
第
七:最后还有一步,了解房屋抵押合同,按房屋抵押合同的条款履行还款义务。
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